круглый стол Деревянные дома №33 93 Дмитровском, Клинском, Ногинском и Мы- тищинском районах Московской области с общей площадью жилой застройки свыше 450 тыс. м2 на земельных участках общей площадью свыше 500 га. Среди проектов компании — коттеджные поселки «Лесная Купавна» (Горьковское шоссе, 15 км), «Высокий берег» (Новорижское шоссе, 55 км), сетевые поселки Smartville. MOZAIK development входит в состав Генерального совета Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Проект с применением технологии каркасного домостроения наша компания запустила весной 2009 г. Речь идет о сетевых поселках Smartville, первый из которых — Smartville Дмитровка — расположен на 39-м км Дмитровского шоссе в центре спортивной и развлекательной инфраструктуры, неподалеку от Сорочан. Это достаточно крупный проект — территория застройки составляет 55 га. Всего в Smartville Дмитровка планируется возвести 309 коттеджей площадью от 95 до 200 м2 на участках от 6 до 20 соток. Smart-класс пропагандирует идею европейского рационального подхода ко всем аспектам загородной жизни, в частности, к выбору строительных технологий. ДД: Расскажите, пожалуйста, о строительных технологиях, применяемых в вашей компании. Какие материалы используются для каркаса, утепления и обшивки? А. Ельчугин: Думаю, что в российской практике нет четкого разделения между технологиями каркасного домостроения, и вот почему. В соответствии со строительными нормами США и Канады каркасно-панельная технология предписывает теплоизолирование исключительно после возведения каркаса на стройке. У нас в стране, как и в странах Европы, нет столь категорических правил, поэтому строительство осуществляется по разным системам, в том числе отличающимся, к примеру, от североамериканской каркасной конструкции. При каркасно-панельном способе элементы каркаса могут поставляться на стройплощадку в готовом виде, а могут собираться из заготовок на месте. Внутри панельнокаркасной технологии могут различаться степени готовности панелей, и это несмотря на Дворцовой площади в Санкт-Петербурге и на Красной площади в Москве (раздевалки, кафе и др.). В Москве указанный комплекс минувшей зимой был установлен уже в третий раз. Одним из требований заказа была возможность многократной сборки-разборки комплекса построек (минимум 4 раза), что наша технология позволяет. В. Кучеровский: Наши специалисты имеют большой опыт строительства, а в качестве представителя финской компанииKastelli Talot строительная группа «Солнце» работает на отечественном рынке уже четвертый год. В компании объединились специалисты, которые любят свою работу и хотят выполнять ее на достойном уровне, но которых не устраивает ситуация на отечественном рынке индивидуального домостроения. Коротко ситуацию можно определить как диктат временщиков — небольших строительных бригад, не являющихся юридическим лицом. По окончании строительства с подобного подрядчика, естественно, взятки гладки. На вершине строительного бума специалисты отрасли (инженеры, проектировщики), которые стремятся работать цивилизованно, оказались, по сути, в заложниках данной ситуации. Мы долго искали путь цивилизованной конкуренции в сегменте небольших индивидуальных домов. Нам хотелось быть не только конкурентоспособными, но и отвечать за работу перед заказчиком с соответствующими гарантиями. И такой путь мы нашли в сотрудничестве с заводом Kastelli Talot. Это абсолютный лидер в Финляндии по производству комплектов индивидуальных домов на протяжении последних 15 лет. Компания Kastelli выпускает ежегодно несколько тысяч комплектов домов. Для нас особенно важно, что завод дает на них многолетнюю гарантию, поэтому мы, используя его продукцию, можем быть уверены в качестве и предоставлять гарантии заказчикам. Т. Капланова: Компания MOZAIK Development с 2003 года специализируется на разработке и реализации проектов загородной недвижимости и ведет полный цикл работ — от составления концепции освоения территории до возведения объектов и сдачи их в эксплуатацию. Сегодня MOZAIK Development управляет рядом крупных проектов по строительству коттеджных поселков в Истринском, 1, 2. Панели на деревянном каркасе представляют собой «сэндвич» с оконными блоками, элементами внешней и внутренней отделки и каналами под инженерные коммуникации 3. Высокая заводская готовность элементов дома позволяет сокращать сроки возведения 4. Период сборки дома из готовых панелей составляет не более трех дней 5. Штукатурка и покраска — лишь немногое из вариантов отделки каркасного дома 1 2 3 4 5 Mozaik development Mozaik development Mozaik development Mozaik development Mozaik development
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTgy