круглый стол Деревянные дома №33 97 что добротный каркасно-панельный дом ответственного производителя — это дорогие и качественные материалы плюс короткие сроки возведения. Каркасный дом и может, и должен быть добротным. Т. Капланова: Спрос на каркасные дома в России только начинает формироваться. Мешает этому низкая информированность населения о возможностях и преимуществах данной технологии. В. Кучеровский: Мы не можем сказать, что спрос на рынке растет. У нашей компании есть рост объемов, но он связан с тем, что компания молода. Причина сегодняшнего осторожного интереса российских заказчиков к технологии на деревянном каркасе — в бессовестных действиях компаний, которые применением некачественных материалов и прочими удешевлениями дискредитируют технологию. Невозможно построить добротный дом ни за миллион, ни за два. Это будет дача, времянка, что угодно, но только не дом для круглогодичного проживания. И все-таки мы убеждены, что потребительский спрос будет неизбежно развиваться. У технологии на деревянном каркасе просто нет альтернативы в сегменте домов на 100–200 м2. Дома из массива древесины дороже и значительно тяжелее в эксплуатации. Дома кирпичные опять же дороже, да и практически невозможно из кирпича или камня построить красивый дом небольшого размера. С кризисом заканчивается период строительства дач и времянок. А период массового строительства особняков от 500 м2 уже прошел. Так что люди будут изучать технологии, слушать отзывы друзей и знакомых и со временем поймут, что лучший и наиболее экономичный и быстрый способ строительства загородного дома для постоянного проживания — деревянный каркас. А. Ельчугин: Статистический анализ домостроительных предложений на специализированных выставках в Москве, которые проводятся с 2003 года, показывает, что значительного роста предложений каркаснопанельного домостроения нет. Дома на деревянном каркасе занимают 15–20% от предложения на рынке деревянного домостроения Москвы и Подмосковья. ной и клееной древесины, так и больше — в силу того что могут применяться более дорогие и более декоративные материалы. Кроме того, на цену дома может существенно повлиять стоимость теплоизоляционного материала. Застройщик, который ориентируется на качественный дом, должен быть озабочен в первую очередь не дешевизной исходного комплекта, а его технико-экономическими характеристиками. Одно из главных условий высокого качества дома — использование строганых пиломатериалов нормированной влажности. Такое решение увеличивает цену комплекта, оно же создает условия для получения качественного каркаса. Применение пиленых досок для изготовления каркасов не обеспечивает ни правильной геометрической формы, ни оптимальной несущей способности каркаса. Для примера: в североамериканском каркасном доме вообще нет пиленых деталей, применяются лишь строганые или калиброванные. На этапе эксплуатации каркасный дом действительно очень экономичный, или, как говорят в народе, теплый. Но это свойство проявляется лишь при точном соблюдении технологии монтажа. Одно из требований, которое некоторые строители игнорируют, — герметизация паро- и ветроизоляции, а также примыканий пленок для исключения негативных воздействий на теплоизоляцию как изнутри, так и снаружи дома. ДД: Как, по вашим оценкам, развивается потребительский спрос на деревянно-каркасные дома в нашей стране? И. Сергеев: Рост есть, но не такой, какого бы нам хотелось. Производителю хочется, чтобы рост был значительно динамичнее. Росту спроса на деревянный каркас сегодня содействуют и государственные структуры, в частности, Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства. В рамках программы малоэтажного строительства рассматриваются новые технологии и материалы, в том числе технологии на деревянном каркасе. С другой стороны, различные социальные программы формируют у потребителя представление, что каркас — это социальное жилье. Мало кто понимает сегодня, 1, 2. Обилие эркерных деталей в архитектуре домов на деревянном каркасе свидетельствует о высокой архитектурной гибкости данной технологии 3, 4. Компании, специализирующиеся на деревянно-каркасном строительстве, располагают множеством готовых проектов и возможностями индивидуального проектирования 5. Каркасный дом может практически не отличаться внешне от дома из массива 6. Технология позволяет достраивать дом в процессе его эксплуатации 2 3 4 5 6 «Солнце»/Kastelli «Солнце»/Kastelli «Солнце»/Kastelli «Тамак» «Тамак»
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTgy