дайджест Красивые дома №107 125 Что нужно знать о проекте дома Все понимают необходимость проекта дома, но многие путают его с так называемым эскизным проектированием. Часто в строительный отдел «Объединения «Интекс» приходят люди с несколькими листами рисунков и говорят: «Я тут набросал (или мне нарисовали) проект, давайте теперь строить». Часто у заказчика возникают проблемы: проекты, привезенные из-за рубежа не учитывают особенности нашего климата. Большие открытые террасы, необходимые в жарком Средиземноморье, у нас большую часть года завалены снегом или залиты дождем — здесь уместнее просторные утепленные солнечные веранды с большой площадью остекления. Уличный бассейн, который так восхищает в Калифорнии, в России выполняет свою функцию пару месяцев в году, и то его приходится все время чистить. Гораздо разумнее в наших широтах построить закрытый и с подогревом. На Западе не принято строить в домах прихожие или тамбуры, открываешь дверь — и попадаешь сразу в просторный холл. В России теплый тамбур необходим — он служит буфером между холодной улицей и жилыми помещениями. Ступеньки входа в дом здесь желательно прятать под козырек (чего на Западе почти никогда не делают), в противном случае в межсезонье они покрываются льдом и ходить невозможно даже при наличии элегантных европейских насечек на мраморе. Распространенный для европейских стран способ борьбы с обледенением — электроподогрев ступенек. Но большинство таких систем не рассчитано на русскую зиму, через 1–2 года они ломаются. Приходится вскрывать ступеньки и менять всю систему. Во всех приведенных случаях приходится объяснять, что проекта как такового у заказчика нет, что его надо делать (или кардинально перерабатывать), то есть снова платить. Известно, что дороже всего стоят ошибки, заложенные именно на стадии разработки проекта, поэтому исправить их до начала строительства, значит, избежать гораздо более ощутимых потерь впоследствии. Самое разумное — заказывать проект не на стороне, а у своего генерального подрядчика. К сожалению, бывает, что, наняв строителей и дизайнера, клиент с чистой совестью отстраняется, оставив для себя лишь финансовые вопросы, точнее, Текст: Харит О.М., к.т.н., руководитель Архитектурно-Строительного Объединения «Интекс» Фото: Объединение «Интекс»
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTgy