технологии Деревянные дома №39 103 Дамир Абдрахманов, учредитель компании Ruska: Комментарий специалиста «При прочих равных условиях дом, построенный в сжатые сроки, экономически выгоднее для будущего владельца. Не секрет, что подавляющее большинство индивидуальных домов строится в кредит. Но одно дело — взять ссуду и через месяцполтора въехать в собственное жилье, и совсем другое — ожидать окончания строительства год-полтора, пока длится сооружение индивидуального дома по традиционным технологиям. Тягостное состояние ожидания, в котором человек пребывает все это время, усугубляется необходимостью выполнять обязательства по кредиту, платить за землю и инженерные коммуникации (если дом строится в коттеджном поселке). К тому же большая разница — платить за то, что у тебя уже есть, или за то, что у тебя будет через год, а то и позже. А с размерами отчислений по земле и инженерной инфраструктуре сроки строительства связаны непосредственно: чем раньше будет сдан дом, тем меньше в общей сложности составят выплаты. С учетом всего вышесказанного строительство быстровозводимого дома выходит процентов на 15 дешевле, чем сооружение аналогичного дома по любой из традиционных технологий. И если для индивидуального заказчика это вопрос удорожания или удешевления покупки, то для девелоперских компаний — снижения или повышения прибыли, и 15% в данном случае — величина весьма значительная. Кроме того, сроками строительства определяется скорость товарного обращения, то есть в конечном итоге рентабельность не только отдельных проектов, но и бизнеса девелоперов в целом». ние дома в среднем занимает от одного до полутора месяцев), но это далеко не самое существенное отличие. Разница в две-три недели не особо заметна на фоне общего выигрыша по времени у традиционных строительных технологий. Отличие для конечного потребителя заключается в том, что предоставляется больше возможностей для изменений и «маневров» на этапе сборки дома, тогда как монтаж по панельно-каркасному методу жестко привязан к проекту вплоть до мелочей. Дом, который построил… компьютер Сегодня в России действует несколько заводов, производящих комплекты быстровозводимых домов. Качество выпускаемой ими продукции во многом зависит от применяемого Прочность деревянных быстровозводимых домов и коттеджей очень высока. К примеру, допустимая нагрузка на стены дома, возведенного по немецкой технологии, составляет 2 т на м2 ! 4 5 Beilharz GmbH & Co. KG «RUSKA»
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTgy