Красивые дома №129 103 дайджест выделила вехи, которыми наиболее часто отмечена жизненная дистанция загородного домовладения. Их наличие диктуется увеличением состава семьи, ростом потребностей в транспорте, в «суверенном» жилом пространстве для новых поколений, в обслуживающем персонале, в совершенствовании рекреационных и оздоровительных семейных мероприятий. Исходя из этого, в числе этапов, поступательно видоизменяющих облик загородной усадьбы, можно назвать возведение главного дома на участке, строительство помещений для охраны и помощников по хозяйству, гостевого или банно-гостевого домика, расширение гаража, дополнение здания крыльями, пристройку бассейна, наращивание этажности, установку объектов архитектуры малых форм, обустройство садовых барбекю-площадок и т.п. Названные объекты могут строиться друг за другом в разной последовательности и с разными перерывами между введением их в строй. Важно, что все они изначально являются частями единого, продуманного и просчитанного комплекса. Начинать увязывать их друг с другом нужно на самой ранней проектной стадии, когда еще только обсуждается сама идея будущего развивающегося домовладения, причем во взаимодействии с ландшафтной частью проекта. Стартовый проект — эмбрион всего ансамбля Если все компоненты загородного комплекса — не только сиюминутно актуальные, но и запланированные на будущее — не будут отмечены на первом же проектном листе, то даже самый лучший вариант основного (базового) здания через десяток лет достройки превратят в «развесистую клюкву». Компания «Мировые шедевры» исповедует комплексный подход к проектированию и застройке участка. Он включает выработку общей концепции развития на 25 лет вперед, в контексте которой разрабатывается и каждый из составляющих ее сегментов по отдельности. К примеру, если дому предстоит расширение за счет крыльев, то предусматриваются арматурные выпуски под фундаменты будущей пристройки, которая может быть возведена через запланированные 10–15 лет. Конечно, необходимо провести и геологическое исследование грунта под продолжение фундамента. Некоторые здания (гараж, котельная, постройки вспомогательного назначения) должны быть по возможности отдельными, но их можно соединить с домом подземными переходами. Последние могут быть учтены в концепции растущего дома не только как маршруты перемещения между зданиями, но и в качестве места для прокладки коммуникаций между новыми постройками. Внутренняя планировка помещений должна учитывать не только существующие реалии, но и будущее развитие дома, чтобы исключить ненужные визуальные контакты и неуместное пересечение маршрутов разных назначений (спальня — котельная, зона отдыха — хозяйственные «тропы» и т.д.). Вернуться к гармонии В проектной практике «Мировых шедевров» клиенты выбирали следующие ступени эволюции для своей загородной усадьбы. 1. Возведение центральной, главной части дома (как правило, оно приходится на пору, когда у родителей 1–2 ребенка). 2. Строительство гаража (с дополнительными местами для нескольких автомашин), а также помещения для приходящего или постоянно проживающего персонала (охраны, хозяйственных работников). 3. Наступает черед постройки гостевого дома (возможно, совмещенного с баней). 4. Становится актуальным наличие автономных апартаментов с отдельным входом, поскольку дети выросли и у них появились внуки. 5. Один из распространенных этапов частного домостроительства — возведение бассейна (эта позиция — «плавающая» и может занять в приведенном списке любую строчку). Что касается стиля растущего дома, то его тоже нужно задавать в самом начале, а потом уже четко выдерживать в процессе всех запланированных преобразований. Важнейшей задачей архитектора является создание проекта, в котором дом выглядел бы эстетичным, завершенным и соответствующим заданному стилю на любой стадии: и с пристроенным бассейном, и при его отсутствии; и с достроенным крылом, и без него; и с интегрированной гостевой частью, и с добавленными апартаментами для повзрослевших детей. Иначе говоря, комбинаторика объемнопространственной структуры дома должна быть продумана так, чтобы от перемены ее слагаемых результат — гармония — не менялся.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTgy