недвижимость Красивые дома. Moscow Home 120 строящихся домов, а спрос значительно опережает предложения. Наибольшим спросом пользуются объекты, находящиеся в непосредственной близости от моря, в рекреационной зоне. А жилые дома в этой зоне не строятся, имеются апартаменты. Пример тому — Приморский парк в Ялте, на территории которого в последнее десятилетие выстроены многоэтажные апарт-комплексы «Опера-Прима», «Зазеркалье», «У Черного моря», «Парус» и др. Стоимость квадратного метра в них доходит до 400–450 тысяч рублей в зависимости от конкретного объекта недвижимости. В то же время строительство новых домов в Ялте значительно затруднено из-за отсутствия необходимых площадок, хотя точечная застройка ведется. В этой связи можно согласиться с мнением экспертов, которые отмечают, что интерес к приобретению жилья в новостройках Крыма за год снизился на 16%, а объем предложений — на 40%. Однако это не означает, что в ближайшее время мы станем свидетелями снижения стоимости жилья в новостройках (даже в таких наиболее доступных для приобретения данной категории объектов городах, как Саки и Керчь). Это связано главным образом с тем, что подорожание строительных материалов в совокупности с переходом на проектное финансирование с эскроу-счетами повышает себестоимость жилых объектов. Кроме того, существенную роль играет и инвестиционная привлекательность курорта. К тому же в дальнейшем, после вступления в силу новых условий программы льготной ипотеки, покупатели, вероятнее всего, смогут воспользоваться специальными условиями от застройщиков — к примеру, системами скидок. Каждый год цены на жилье в Крыму растут. Квартиры в новостройках подорожали в среднем на 33% по сравнению с прошлым годом
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTgy