Редевелопмент в неорусском стиле

Компания West Wind Group представила концепцию нового бизнес-центра: дореволюционный особняк - дом Кувшиновой в Хохловском переулке, 13 - переживает редевелопмент. Открыть новый бизнес-центр планируют в конце 2025 года. В ближайшее время лоты официально выйдут в продажу. Журнал «Общественный интерьер» внимательно следит за этим культурным и архитектурным событием.

Особняк семьи Кувшиновой в Хохловском переулке построен в 1899 году. Последний ремонт в нем был в 1989 году. До начала редевелопмента объект функционировал как офисное здание класса С. Сейчас West Wind Group проводит внутренние работы, меняя концепцию интерьеров и планировки помещений.

Стены и потолки в холлах будут декорированы ручной росписью в стиле русских узоров. Лобби украсит потолочный купол с мозаикой из опалового цветного стекла. Стойку ресепшн оформят в стиле старинных изразцовых печей. Исторический колорит будет сочетаться с дизайнерскими вещами: к примеру, интерьер лобби дополнит люстра от известного итальянского дизайнера Джино Сарфатти.

В ближайшие месяцы предстоит полная реновация фасада, благоустройство двора. Во внешнем оформлении бизнес-центра также будет прослеживаться эстетика русского стиля, элементы архитектуры и искусства допетровской Руси. Среди них — декор изразцами, «кубышками», «кокошниками» и другими деталями, создающими русский колорит. Стилизацию усилят аутентичный декор окон, колонны у входной группы, а также акцентный красный цвет, характерный для построек в духе русской старины.

После редевелопмента уровень бизнес-центра вырастет до класса В+. Общая площадь четырехэтажного здания составит 3 127 м². На втором этаже откроется терраса для резидентов, и благодаря ламповым обогревателям отдых на свежем воздухе для них будет доступен круглый год.

В каждом офисном блоке предусмотрены зоны отдыха, кухни, санузлы, переговорные комнаты. Будут представлены помещения формата «опенспейс» и кабинеты с готовым ремонтом. Площади лотов для покупки и аренды составят от 119 м² до 489 м².

«Концепция бизнес-центра — современные офисы в белокаменных палатах — отражает тренд последних лет на поиск национальной идентичности. «Нега» означает «блаженство, состояние успокоенности». А в XXI веке, в контексте офисной культуры, — это еще и новый подход к организации офисного пространства. Он заключается в «умном» распределении ресурсов и создании условий для размеренной работы без эмоционального перенапряжения», — рассказала Марина Гостева, заместитель руководителя коммерческого департамента West Wind Group.

В особняке полностью заменят инженерные системы на соответствующие ESG-требованиям для сертификации по системе оценки «Клевер». Установят и новый скоростной стеклянный панорамный лифт.